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有“典”说法自己家的大门为啥也不能改装？

发布时间：2024-06-23 17:19:46 丨 浏览次数：

　　俗话说，远亲不如近邻。但是，赵某和王某作为邻居，却因为一扇门而产生了纠纷。王某家擅自改了入户门，给赵某家通行带来不便，找其沟通也不理会，怎么办？

　　赵某和王某两家是某小区同一楼层左右相邻的邻居，两户入户门原始设计为同侧外开，门框陷入门洞。王某在装修房屋时更换了入户门，更换后门框突出于门洞，颜色由深红色变为灰色，尺寸（含门框）由原来的宽95厘米、高215厘米改为宽110厘米、高220厘米，开启方式未做改变。赵某认为，王某擅自加宽加高了入户门，不但影响美观，更侵占了公共空间外墙，致使过道变窄，影响了自己和家人出行，违反了该住宅小区业主大会相关规章制度，侵犯了相邻业主的合法权益，遂多次协同小区物业一起与王某进行沟通，要求调整入户门，但王某态度强硬、置之不理。无奈之下，赵某一纸诉状将王某告至雨花台区法院，要求其将入户门恢复原样。

　　根据《民法典》规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有PG电子模拟器 PG电子网站权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

　　本案中，王某在行使不动产权利对其房屋装修时，应当以对相邻关系人赵某不造成妨碍为原则，妥善处理好相邻关系。王某在未征得邻居赵某同意的情况下，私自将入户门加高加宽，门框突出于门洞。《住宅室内装饰装修管理办法》规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗。且该案涉小区《PG电子模拟器 PG电子网站业主大会规章制度》载明，业主装修时不得破坏房屋外貌（包括但不仅限于外墙、外门窗、阳台、屋顶和露天底层庭院等部位的颜色、形状、规格等），不得影响物业共用部位、共用设施设备的正常安全使用以及侵害相邻业主合法权益。现王某擅自扩大入户门尺寸，改变了住宅外立面，不但破坏了原始设计，影响美观，更侵占了公共空间外墙，致使过道变窄，对邻居赵某一家出入造成影响。综上，赵某要求王某将入户门恢复原样于法有据，法院予以支持。

　　王某将房屋入户门恢复原状，标准为：高度不超过215cm，宽度不超过95cm（含门框）。

　　每个人都有追求舒适生活的权利，但自由权利的行使也有界限。居民生活在同一空间，个人利益与公共利益之间有很多交叉，邻里之间应秉持“与邻为善、以邻为伴”的理念，在获得自身便利同时，更要注意行使权利不得损害他人合法权益。作为房屋主业，如擅自改变入户门的尺寸、开启方式，不仅占用公共通道，影响通行，还会产生一定的消防安全隐患，侵害了相邻权人合法权益，应予及时纠正。

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