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提醒：农村翻建房屋超出面积不予拆除将面临处罚！

发布时间：2024-07-02 22:35:15 丨 浏览次数：

　　魏县三田村连女士遇到了一件烦心事儿。最近她正在自家宅基地上翻盖新房，可突然听说其翻盖的房屋因涉及违建将面临处罚。连女士慌了神儿：她家共有四口人，按照审批结果，翻盖房屋面积不得超过160平方米，可她家在翻盖时，超出了可建面积约390平方米，按照相关规定，连女士需缴纳19万元罚款。她想咨询如此高额的罚款有政策依据吗？

　　魏县综合行政执法局法规处负责人韩科长：《中华人民共和国城乡规划法》第64条规定：如果不能拆除的违建部分，参考全国人大常委会法制工作委员会对64条的解读，违规建设不能拆除的，应当没收实物或违法收入。

　　我们现对连女士家超出面积的部分，聘请了第三方评估公司评估超出部分的实物价值，根据每平方的评估价值处以一定罚款。

　　首先，我们必须明确，任何形式的违建行为都是不被允许的，因为它违反了城市规划和管理秩序，可能对周边环境和社区造成不良影响。因此，相关部门有责任对违建行为进行查处和处罚，以维护公共利益PG电子游戏 PG电子官网和社会秩序。

　　其次，针对连女士的具体情况，她家的房屋超出了审批面积约390平方米，这是一个相对较大的违建面积。根据《中华人民共和国城乡规划法》第64条的PG电子游戏 PG电子官网规定，对于不能拆除的违建部分，应当没收实物或违法收入。这意味着，如果连女士家的房屋由于某种原因无法拆除，那么她需要承担相应的法律责任，包括支付罚款。

　　然而，对于连女士这样的普通家庭来说，19万元的罚款确实是一笔不小的数目。这可能会对她的家庭经济造成一定的压力。因此，在执行罚款的同时，相关部门也应该考虑到当事人的实际情况，给予一定的帮助和支持，以减轻其经济负担。

　　最后，我们认为对于违建行为的查处和处罚是必要的，但更应该注重预防和引导。相关部门可以通过加强宣传教育、完善规划和管理制度等方式，引导农民合理规划和利用土地资源，避免违建行为的发生。同时，对于已经发生的违建行为，相关部门应该依法依规进行查处和处罚，但也要注重人性化的处理方式，避免给当事人造成过大的经济负担。

　　2022年底，牛先生家更换天然气表并缴纳600元换表费用，后牛先生了解到，燃气表非人为原因损坏不用承担费用。今年年初，牛先生通过永年区华燃长通燃气公司客服电话反映此事，客服人员让其留下信息后便再无回应，费用也迟迟未退。

　　河北华燃长通燃气有限公司永年分公司城区第二营业部主管苗经理：我们需核实此事，待工作人员检查旧表属非人为原因损坏后，3-5天内退款到账。

　　今年5月，田女士爱人报名参加了关于室内装修设计等相关课程的培训班，共缴费 4000 元，其中包含两个科目共 48 个课时。目前田女士爱人已完成 13课时，剩余 35 课时因其个人原因不能继续完成，因此想要退班退费。可学校方面只退费1000元，田女士认为扣费太多无法接受，双方多次协调未果。这该怎么办？

　　邯山区就业局职业能力建设科李科长：田女士反映此事后，我们已第一时间与其沟通了解诉求，并与校长再次沟通协调，最终达到双方满意的结果。

　　田女士：学校又退给我1000元，目前共退费2000元，我们已达成和解了，谢谢。

　　大名县御京府小区赵先生反映，小区已延期一年多尚未交付，最近听说小区内有业主刚领了钥匙，但开发公司要求业主必须缴纳1万多元燃气管道和暖气维修费。是否合理？

　　大名县住建局稽查站郝主任：接到此问题后，我们已分别与赵先生和开发公司联系，针对问题展开进一步核实。关于房产方面，目前御京府项目正在办理竣工验收手续，预计两个月后交付房屋。关于收费方面：此前有群众反映此过此问题，我们已责令开发企业停止该项收费，目前开发公司没有收取该项收费。

　　肥乡区元固镇西元固村程先生说，他家有意与哥哥分家自立门户，现需开具宅基地证明。可去年村里在集中办理土地确权时，由于不在家，错过了集中确权时间。现在还能确权吗？

　　肥乡区自然资源和规划局冯同志：2023年该村土地确权的时间是：2023 年 10 月 3 日开始办理，乡审于 2023 年 11 月 5 日结束。期间有一个月的时间供村民集中办理。在此期间，若村民有遗漏补缺的情况，可到邻近村申请办理，目前该村整体办理完成率达 80%。当时由于该村民由于家中无人，导致未能办理，因此只能等待第二批办理。我们已向其电话说明情况，到第二批办理时，村委会会通知程先生，同时也请程先生留意村民群发布的通知消息，避免错过下次办理时间。