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物业指定装修公司？收取装修押金？已责令整改！

发布时间：2024-04-11 20:45:40 丨 浏览次数：

　　今年正月十五后，永年区海乐东方小区业主丁先生曾向栏目反映，最近他想装修房屋，但物业要求必须从指定的三家装修公司任选其一。经栏目沟通协调，永年区住建局房管科相关负责同志明确表示，物业这种做法是不对的，已责令整改。本以为问题得到解决，可最近丁先生再次拨打栏目热线，告知物业仍要求指定装修公司装修，这将导致丁先生和其他装修公司签订的装修合同无法正常履约，自己还将面临20%违约金，这可愁坏了他。到底该怎么办？

　　永年区住建局房管科武科长：无论是业主还是物业，都要严格执行《邯郸市室内装饰装修管理条例》、《物业管理条例》有关规定，物业不得向业主强制推荐装修公司。经与该小区物业经理沟通，丁先生所在小区已不存在让业主选择指定装修公司装修的情况，丁先生可让装修公司准备好相关材PG电子 PG平台料后进场装修。如其他群众也遇到此类问题，可拨打监督投诉电线，我们将依法依规处理，维护群众合法权益。

　　成安县住建局房管所张所长：一直未签订购房合同，是由于该小区建设时监管资金被开发公司挪用，我局发现情况后停止了该小区一切业务的办理。该小区大概有200多户业主需签订购房合同，目前已签订180户左右，还有20户左右等待签订中。开发公司以业主买房日期为依据，正在分批分期与业主签订合同。我们会通知开发公司争取4月底给所有业主签完合同。

　　武安市住建局建筑业管理办公室程主任：根据《物业管理办法》规定，小区物业不可以收取装修保证金。之前因一些业主装修时爱护公共设施意识不强，为约束部分业主不合理行为（如私自砸毁承重墙等），所以物业收取了装修保证金，但物业这种做法是不允许的。下一步，我们会与物业公司沟通，责令其不再收装修保证金，已收取的费用会责令尽快返还。

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