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甘肃省农村住房建设管理最新政策规定(2025年4月)

发布时间:2025-05-29 23:43:04 丨 浏览次数:

  加强农村住房建设管理,规范建设活动,保障质量安全,促进宜居宜业和美乡村建设。

  适用于本省城镇开发边界外的宅基地上新建、改建、扩建农村住房的建设及监管。

  •住建部门:质量安全监管;自然资源部门:规划编制、用地审批;农业农村部门:宅基地管理。

  • 建设须符合村庄规划或国土空间规划,自然保护区、历史文化名村等区域须符合专项规划。

  • 严格执行“一户一宅”,特殊情况地区可探索集中统建、多户联建保障户有所居。

  • 原宅基地改造或三层及以上住房需办理规划许可;二层以下改造(不扩面积)由村民自主实施,村委会协调相邻关系。

  • 二层及以上住房须选用标准设计图集或委托专业设计单位;鼓励一层住房采用标准图集。

  • 强制监管条件:三层及以上、建筑面积≥300㎡、单跨≥6米的项目,须纳入工程质量安全监督体系。

  • 竣工验收由村民组织,涉及设计、监理的需参与;乡镇政PG电子游戏 PG电子官网府提供验收技术支持,核实合规后出具验收意见。

  • 乡镇政府重点排查年久失修、结构损坏、位于灾害易发区等存在隐患的住PG电子模拟器 PG电子网站房,必要时组织安全鉴定。

  • 乡镇政府建立“一户一档”管理档案,包括规划审批、施工资料、验收记录等,鼓励电子化存档。

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