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成都轨道TOD进度条再刷新

发布时间：2025-12-07 11:28:29 丨 浏览次数：

　　日前，成都轨道多个TOD项目迎来重要工程节点。马厂坝TOD龙湖天街正式开工，陆肖TOD万象天地实现主体结构封顶，龙潭寺TOD社区商业配套加速呈现……一批兼具影响力与辐射力的商业地标拔地而起，不仅刷新着城市界面，更通过“轨道+商业”的深度融合，营造国际消费场景，助力城市消费业态升级。

　　成都轨道集团携手龙湖集团，依托TOD开发模式，以“购物中心+中央公园”的商业形态，深度融合轨道交通与商业消费，具有高品质、快慢行、辐射广、个性强、业态新等特点。

　　“马厂坝TOD引入龙湖天街项目，打造15万方的商业旗舰。项目建成后不仅能补强青羊新城高端商业、提升区域商业能级，更能进一步满足片区居民的消费需求。”成都轨道城市投资集团相关负责人透露，马厂坝TOD龙湖天街项目既是重要的商业配套，也能通过时尚消费场景、泛文创休闲场景构建起多元复合的TOD休闲游憩空间，创享高品质轨道生活。

　　马厂坝TOD龙湖天街项目结合“自然无界”的景观概念，让消费者无感穿梭于室内外空间。“中央广场”汇聚四方人流，通过大型场景设置，体验城市四季变化；“餐饮高街”透光天幕引入自然光，通过艺术步梯彼此连接，形成惬意的室内公园；“烟火食集”囊括四海美食，结合川渝文化定期引入文化活动，展示城市魅力；“天空花园”打造童趣秘密花园，纵享甜蜜的亲子时光。

　　此外，项目还将以“旗舰店＋定制店”品牌梯队，引入IMAX GT影院，定制化呈现儿童游乐中心、高街综合运动馆、快时尚高能级城市旗舰店、城西高品质餐饮矩阵，形成“商品+服务”一站式场景供给形态，带来“出地铁即逛商圈”的便捷生活体验。

　　目前，马厂坝TOD已经完成了2个精品住宅项目交付，首个TOD住宅类保租房项目——马厂坝青云揽溪苑店400余套房源一经推出便实现动态满租，融合川西庭院美学特色的“隔壁子”系列未来社区正在精心打造……一个宜居宜业、职住平衡的TOD生活社区正在加速呈现。

　　站在地铁6号线陆肖站C口，眼前这片机械轰鸣、热火朝天的建设工地，一直牵动着周边居民的心：这里是陆肖TOD的核心商业地标，体量超30万方的商业项目，也是城南商圈的下一个“超级流量”。

　　目前，万象天地项目主体结构施工已全面封顶。陆肖TOD商业板块深度依托轨道枢纽核心优势，对标深PG电子 PG平台圳、上海、南京万象天地等现象级项目，打造集高端购物、潮流休闲、智慧办公于一体的商业综合体。项目以“街区+ MALL”的黄金复合形态，规划地上5层（局部6层）、地下3层立体空间，通过下沉广场、地下通道与地铁站无缝互联互通，实现客流高效导入，以现代简约的空间形态、多元业态的精准配比，既满足日常消费需求，更承载品质生活社交功能。

　　现在，项目招商工作也已全面启动，超市、影院、大型零售品牌等主力门店正在紧锣密鼓地洽谈中。陆肖TOD将联动周边品质社区、市政配套形成发展合力，不仅辐射高新区核心居住与办公人群，更能吸附全城潮流客群，成为成都商业新地标与城市消费升级的核心引擎。

　　作为全市首个TOD综合开发示范项目，陆肖TOD项目现阶段可售住宅已全盘售罄。项目配套的“隔壁子”系列未来社区正在为开工做最后的设计优化筹备，围绕“精致生活、运动社交、人文艺术、社群链接”四大维度，构建兼具能量与温度的新型社交型社区。

　　除了大型商业综合体，更贴近生活、主打配套服务的社区商业在TOD项目中也随处可见。在龙潭寺TOD，5个地块、超5万方商业街区施工进展喜人，其中AB商业地块已实现主体结构封顶，转入装饰装修与机电安装阶段。

　　在项目现场，写字楼、退台式街区商业等多种业态已现雏形。结合片区特色规划设计的“隔壁子”系列未来社区已经开工，将打造“文化体验、创新生活、美学快闪、社群人文”的创新生活场景，预计2026年将建成投运。

　　“龙潭寺TOD将打造以‘快意生活、漫享时光’为主题的城北商业新高地。”成都轨道城市投资集团相关负责人表示，项目社区商业配套将以餐饮社交为基础，以家庭休闲为纽带，以创意零售以及趣味体验业态作为引力源，提供功能齐全的宜居住所，形成“步行可达”的15分钟轨道生活圈。

　　从商业地标到安居家园，从交通枢纽到生活社区，成都轨道TOD正在大力推动消费场景创新，加快形成“文商旅体+轨道”一站式场景供给，推动轨道交通客流增量转化为经济增量，让“住有所居、乐有所享”的美好愿景在轨道沿线生根发芽，于有限城市空间中绽放出无限精彩。（实习生仲梓楠参与采写）

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