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深圳光明城首宗限价突破5万㎡新盘规划调整相应修改建筑轮廓

发布时间：2024-07-29 21:26:06 丨 浏览次数：

　　观点网讯：7月29日，近日深圳市规划和自然资源局光明管理局发布《观玥名邸总平面图设计调整事宜》。

　　调整内容共四点，包括加大1栋、2栋、3栋和5栋户型部分凸窗进深与空调室外机位尺寸，相应修改建筑轮廓。核增建筑面积调整，相应调整经济技术指标表；加大3栋部分户型卧室进深，相应修改建筑轮廓；部分区域的优化设计与微调；补充表达2栋、3栋、4栋地下风井，4栋南侧入口门卫室及大门。

　　观玥名邸是2023年中建八局在光明城拿下的首宗限价突破5万元/㎡的新房，总建筑面积约11.5万㎡。项目共计820套房源，其中租赁型保障房101套，可售商品房住宅719套，规划停车位约900辆。户型方面，商品房主要为建面约80-105㎡的3-4房，而保障房则有建面约70㎡和89㎡的户型。

　　项目位于光明高铁站附近，6号线号线同观路站中间位置，区位优势突出，不仅紧邻南方科技大学附属光明凤凰学校，交通便利，教育资源丰富。同时，项目本身的配套设施也比较齐全，涵盖了商业、幼儿园等多种功能。

　　宗地规定建筑面积7.7㎡，包括地上住宅7.17万㎡、文化活动室1000㎡、物业服务用房（含业主委员会办公用房20平方米）170㎡ 。该宗地要求普通商品住房平均销售价格不高于50300元/㎡（不含室内装修价格），是光明区首宗规定新房限价突破5万/㎡的地块，也是光明高铁站板块最后一块住宅用地。

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