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莘县人民法院关于山东省聊城市莘县政府街002号（包含案外人山东圣美蓝图装饰装修工程有限公司的装饰装修和无证附属房）（变卖）的公告

发布时间：2026-01-13 07:39:02 丨 浏览次数：

　　60天，竞价周期与延时除外）在莘县人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：莘县人民法院，法院主页网址: ），现公告如下：

　　一、变卖标的：山东省聊城市莘县政府街002号（包含案外人山东圣美蓝图装饰装修工程有限公司的装饰装修和无证附属房）

　　山东省聊城市莘县政府街002号房地产（包含案外人山东圣美蓝图装饰装修工程有限公司的装饰装修和无证附属房）。坐落于莘县政府街与通运路交叉口西北。对象为五层钢混结构沿街楼，地上四层，局部地下一层，整体呈南北朝向。房产证号：莘房权证莘县字第 01131193号，房屋所有权人王继波、蔡素平，共同共有，房屋证载建筑面积1679.48㎡，证载用途综合；土地证号：莘国用（2012）第 029号，土地所有权人王继波，土地证载面积1228.30㎡，证载用途综合用地，使用权类型为出让，终止日期2053年8月17日，装修装饰明细表、无证附属房信息自行查看评估报告。（具体详情需自行下载评估报告查看）

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2026年1月20日18时止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无统一安排。

　　1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

　　2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

　　四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等PG电子 PG平台）了解咨询，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

　　4.买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起10个工作日内办理完毕标的物提取工作，自行承担标的物在提取过程中的相关费用及PG电子游戏 PG电子官网安全责任。

　　1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

　　3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

　　九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

　　十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在连续报价成交后，十日内将高出部分的变卖余款缴纳，可通过银行付款并在银行进账联用途栏注明”(2025)鲁1522执恢97号的变卖余款”。详细请咨询法院：

　　2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：